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Dahua Park is a high-end residential project located in Shanghai Baoshan District Gongkang sector， developed by Dahua Group， mainly promoting the construction of about 101-142 square meters of 3-4 rooms， positioning to improve the living needs.
大华公园柏翠是位于 上海宝山区共康板块的高端住宅技俩，由大华集团建树，主推建面约101-142㎡的3-4房户型，定位改善型居住需求。
The following is the comprehensive information collation:
以下是空洞信息整理：
I. Project overview
一、技俩约略
Product type : ordinary house， fine decoration and delivery， plot ratio 2.20， planning 15 houses of 16-18 floors (including 1 security house) 7.
产品类型：鄙俗住宅，精装修委用，容积率2.20，筹谋15幢16-18层住宅（含1幢保险房）7。
Apartment area : The main apartment types are three rooms (101㎡) and four rooms (124-142㎡)， the total price range of some houses is about 5.54 million to 9 million yuan 35.
户型面积：主力户型为三居（101㎡）和四居（124-142㎡），部分房源总价区间约554万-900万元35。
Price information : record average price of about 62480-66589 yuan /㎡， specific one room one price;
价钱信息：备案均价约62480-66589元/㎡，具体一房一价；
Compared with Jing 'an， Daning regional price advantage is significant， about half of the same lot price 13.
比较静安、大宁区域价钱上风显贵，约为同地段房价的一半13。
Completion time : It is expected to be delivered in December 2026 5.
齐全手艺：预测2026年12月委用5。
Second， geographical location and supporting
二、地舆位置与配套
Location advantage : about 400 meters away from Jing 'an straight line， Metro Line 1 3 stations directly to Daning core business district， surrounding Daning International Business Plaza， Jiuguang Department Store and other commercial institutions， both bustling and quiet 17.
区位上风：距离静安直线约400米，地铁1号线3站直达大宁中枢商圈，周边遮盖大宁外洋买卖广场、久光百货等买卖体，兼具富贵与静谧17。
Transportation support : close to the Central Circle Line (about 3 km)， the subway commuting is convenient;
交通配套：周边中环线（约3公里），地铁通勤浅薄；
About 10 minutes' walk to MTR station 17.
走路至地铁站约10分钟17。
Third， recent developments
三、近期动态
Subscription information : The fifth batch of housing subscription will be launched on March 23， 2025， with 100 units of 101-142㎡ at an average price of about 66，589 yuan /㎡6.
认购信息：2025年3月23日开启第五批次房源认购，推出100套房源，户型101-142㎡，备案均价约66589元/㎡6。
Historical push plate : four batches in January 2025 to add 132 sets of housing， the average price of 62，480 yuan /㎡3.
历史推盘：四批次于2025年1月加推132套房源，均价62480元/㎡3。
4. Project highlights
四、技俩亮点
Outstanding cost performance : Compared with Jingan and Daning's threshold of about 15 million home buyers， the total price advantage is obvious， attracting Daning， Suhewan， Hongkou and other regional buyers 17.
性价比卓越：对比静安、大宁约1500万级置业门槛，总价上风彰着，引诱大宁、苏河湾、虹口等区域购房者17。
Quality design : equipped with star hotel lobby， high-sense garage， super wide building distance (about 80 meters) and national first-class qualification property management (Dahua Property)
品性绸缪：配备星级货仓大堂、高感车库、超宽楼距（约80米）及国度一级天禀物业责罚（大华物业）
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「大华·公园柏翠」
距离静安仅400米
大宁以北，中环公园大盘
建面约101-142㎡3-4房户型
均价62480元/㎡正在认筹中
样板房提前哨上预约
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技俩基本信息
大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）大华公园柏翠技俩为大华公园城市的四期，东至15-06地块（环球绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占大地积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。
把柄技俩筹谋绸缪决策，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保险房）以及配套用房等建筑。
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超宽楼距：低密小高层，采光、视野无遮拦，保证了清风阳光对流。
约80米魄力门面：超卓界面明示，彰显各人门风。
高感车库：引光入径，教唆回家场地，营造亮堂温馨的庆典感。
星级货仓大堂：全T2绸缪，相差稳定，悦享玄机尊崇。
大华物业：国度一级物业责罚天禀，中国物业就业百强企业，为逾百万家庭幸福生涯添砖加瓦
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奢氧无界秘境·表里双园
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秉持"表里双公园、城市公园一体化"的理念，会通“奢尚、当然、静谧、和缓”，打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品性社区。
（效劳知道图）
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向细致花坛带
一环：阳光有氧环形跑谈
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（效劳知道图）
九园：潮汐花坛（社区外围口袋花坛）、浔湾秘境（会所式入户）、酬酢戏院、漫游森境、下千里会所、阅读花坛、酬酢花坛、当然博物馆等。
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（效劳知道图）
技俩推售细目
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据悉，大华·公园柏翠这次将推约101㎡3房及142㎡4房（12#、15#、16#单位），悉数132套房源，，当今正在认购中！
均价62480元/㎡
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7幢12号楼
1-5层：845-975万
6-12层：1015-1060万
13-18层：1060-1090万
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9幢15号楼
1-5层：531-610万
6-11层：620-650万
12-19层：640-670万
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9幢16号楼
1-5层：555-635万
6-11层：640-685万
12-19层：640-700万
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在户型绸缪范畴，大华一直是业内的匠造各人！而在大华公园柏翠身上，咱们一样看到了一以贯之的产品力！
约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽
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建面约101㎡3房2卫户型，相配圭表的飞机户型。
三开间朝南全体约11.5米的面宽。什么认识呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但齐不如了大华公园柏翠。
举例以下这个：总价约千万傍边，建面约104㎡的房源。
这个技俩凭借着出色的户型，取得了不少高净值东谈主群的醉心，但他约104㎡的户型南向面宽唯有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，全体的模范感完全不同。
大华公园柏翠建面约101㎡样板间赏识▼大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
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建面约124㎡的4房2卫户型，每每来说是紧凑型的户型。
但成绩于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的模范感相配惊东谈主。
就拿餐厅而言，这个户型不错放下一个5-6东谈主的圆桌，不错舒服一各人子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，技俩是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的绸缪，采光度十分出色
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建筑的艺术在于东谈主类把外皮本无精神的东西改形成为表现我方精神的一种创造，德国玄学家黑格尔曾这么证明建筑的酷爱酷爱，室内绸缪亦不例外，赋予空间以居住者的烙迹，并将其精神志质融于其中。
改良之后的空间更为普遍通透，风光大气晴明，利用吊酌定变造型的线面琢磨，让感性硬朗的线条与温润当然的木色重逢，充满刚柔相济的张力。
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客餐厅互相相识，将原有的阻塞空间绽开出来，取得灵动运动的行来去线。
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墙壁上方开有水均衡窗，引更多的当然光辉入室；中部保留遮拦墙体，保护阴私；
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下方绸缪师独特开出一个低窗，与露台取得了巧妙的联动，呼吸感富足，让东谈主在客厅之中，不错抬眼望向窗外景不雅，将生涯的张与驰拿抓得恰到平正。
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两面式沙发，打造出更舒缓的坐卧选拔与欣喜体验。木质吊顶铺展蔓延，脉络杂沓有致，仿若将室外的当然田地蔓延到了屋内，简雅质朴而温润有加。
当午后阳光大力倾洒进室内，光移影动，让一件件产品披上蔼然的光衣，东谈主也逐渐腐化在这份和缓的慵懒之中。
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原有西厨空间背后距离室外的高层太近，绸缪师将其风光进行从头梳理，对其进行了退后处理，把餐厅打形成了一个独具造景干系的玄机生态空间。
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极具纵深感的空间，绽开通透，视野毫无不容，让东谈主身处其中，心亦随之晴明愉悦起来。
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厨房线条洗练，金属的冷静质感与木质的温润柔雅，凸显出刚柔兼备的审好意思立意。
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从厨房向外望去，就是统统麓湖生态城的公园景不雅，视野普遍，与当然连结。
卧的斜形顶与全体空间相呼应，以质感深色看成主颜色，营造出千里稳内敛的休憩氛围。
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主卫庞大亮堂，配备有孤独的浴盆，为居住者创造了独属的闲逸削弱空间。
儿子房中式豪恣黑甜乡的粉色看成主颜色，蔼然明快，充满童真与童趣，逼迫翼翼地呵护两个儿子的公主梦。
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信得过一步到位的改善型4房产品，大横厅的绸缪，四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也不错生动欺诈在各式生涯场景，举例看成姆妈的瑜伽室、孩子的游乐六合等，齐是很好的选拔。
这么的户型，能舒服各个家庭成员的需求！
临了，还有少量：技俩将标配外洋家装大牌、臻选精奢材质、把关细致施工，尽神思议4大定制系统、100+精工细节，精琢超卓空间。
技俩区位配套
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【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，技俩距离1号线通河新村站约1.4公里，可一线直达东谈主民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD；距离“换乘王”之称的18号线康宁路站（筹谋中）仅约500米
同期，经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通谈，可迅捷邃晓城市各个场地
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【大华·公园柏翠】看成东谈主居升级之作，将“富贵+似锦”的氧居模式带入城市；技俩紧邻庙行公园和千亩绿地（筹谋），悉数约63万㎡绿化环抱（止境于4个世纪公园）；社区内约35%绿化率，当然生态景不雅组团丰富，东西双绿境与社区园林表里呼应，栽培北上海难觅的氧居共生体，千里浸式醉氧艺术生涯。
交通配套方面：地铁1、18号线，自驾中环、南北高架等可达市区各个场地。
买卖配套方面：技俩周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等买卖中心。
西宾资源方面：技俩周边有陈伯吹实践幼儿园（市一级园）、华师大宝山实践学校（公办九年制），还有大华代建的一所幼儿园和学校，信得过罢了了幼小初的全龄化西宾配套！大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
大华公园柏翠技俩一房一价表▼
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